UNE MAISON 4 pièces — 235 500 €

4 IMP DE LA CERISAIE 17770 AUJAC
Vendu le 29 novembre 2022
1 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 500 € le 29 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 795 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1192
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11355068. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 153 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aujac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
3%Cadres
Population active185
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Loyers de référence Aujac (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aujac

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D229E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
458 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 500 €prix moyen
2022
235 500 €
1 346 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
821 EUR/m²1.6 km2025
140 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 4p
310 000 €
2 153 EUR/m²1.8 km2024
144 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 655 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire d'Authon-Ebéon1.4 km · Public

Permis de construire Commune de AUJAC

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14logements autorisés
1 448 m²surface plancher
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Permis de construire mars 2019

1

1 logement121 m²1