UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
5067 LA BUCHETTERIE 45210 THORAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 6 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 779 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC139
Contenance2 779 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11338125. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 378 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thorailles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
4%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Thorailles (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thorailles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1993 - 30/04/1993
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 411
Arrêts les plus proches
Thorailles - MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41564 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 000 €prix moyen
2022
163 000 €
1 831 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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