UNE MAISON 2 pièces — 94 000 €

1195 RTE DE CHAPEY 01560 CURCIAT-DONGALON
Vendu le 14 avril 2022
989 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 000 € le 14 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 700 m²
Prix/m²989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E484
Contenance3 350 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro484

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11337158. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Curciat-Dongalon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
2%Cadres
Population active188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Curciat-Dongalon (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Curciat-Dongalon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m
🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m
🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
94 000 €prix moyen
2022
94 000 €
989 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 517 EUR/m²1.4 km2025
89 m²
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