UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €

4 GATE BOURG 86200 LOUDUN
Vendu le 29 mars 2022
1 840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 29 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 904 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XV48
Contenance2 904 m²
Préfixe000
SectionXV
Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11329012. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 334 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon

Revenus

21 210 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
1%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loudun (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
458 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loudun

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/05/2001 - 17/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
175 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
238 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
184 000 €prix moyen
2022
184 000 €
1 840 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
113 400 €
1 334 EUR/m²1.6 km2025
85 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 5p
166 000 €
1 596 EUR/m²1.5 km2025
104 m²
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