UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €
10 B LA MARNIERE 44310 LIMOUZINIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 27 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 301 m²
Prix/m²2 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS124
Contenance1 301 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11323496. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Limouzinière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Limouzini�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Limouzinière
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
145 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2022
335 000 €
2 746 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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