UNE MAISON 4 pièces — 42 750 €
2 LA BIDAUDIERE 53700 ST GERMAIN DE COULAMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 750 € le 16 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 003 m²
Prix/m²578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A352
Contenance1 696 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11321887. Sources et méthode
Contexte du quartier
983 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Coulamer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-de-Coulamer (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,67,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,46%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-de-Coulamer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
351 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
360 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
42 750 €prix moyen
2022
42 750 €
578 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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