UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
13 RTE DE NESTIER 65150 ANERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 26 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²1 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B462
Contenance897 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11313430. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence An�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anères
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/03/2002 - 22/03/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2022
105 000 €
1 180 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 212 m
Sport/Loisirs2 · 299 m
Permis de construire Commune de ANERES
12permis récents
12logements autorisés
1 281 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement261 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2022
1
1 logement16 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement30 m²1