UNE MAISON 6 pièces — 242 300 €
22 RUE SAINT CHARLES 44110 VILLEPOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 300 € le 26 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 151 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD140
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11272143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 285 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villepot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Villepot (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,82%
Loyer estimé : 1 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villepot
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
PLACE DE L'EGLISE - VILLEPOTAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande332 m
Place de l'ÉgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent332 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
36 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+142,3% évolution globale
171 150 €prix moyen
2022
242 300 €
1 154 EUR/m² +142,3% Vente actuelle 2020
100 000 €
309 EUR/m²Biens comparables
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