UNE MAISON 3 pièces — 58 500 €

2 LENCOURTY 36160 SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE
Vendu le 12 août 2022
780 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 500 € le 12 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 520 m²
Prix/m²780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A187
Contenance1 940 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11228143. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 162 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Sévère-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Population active261
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-S�v�re-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,4 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Sévère-sur-Indre

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
58 500 €prix moyen
2022
58 500 €
780 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 4p
86 000 €
1 162 EUR/m²969 m2025
74 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
10 000 €
135 EUR/m²1.4 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 608 m
Commerces2 · 767 m
Transports1 · 639 m

Écoles (2)

Collège
Collège Louis Pergaud1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Emile Chénon1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE

17permis récents
25logements autorisés
2 082 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement24 m²1
Permis de construire août 2024

4

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

4

2 logements1
Permis de construire mai 2023

1

8 logements330 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement36 m²1