UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
5246 LES ASSES 23170 LEPAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 5 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 517 m²
Prix/m²444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D530
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11223274. Sources et méthode
Contexte du quartier
802 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lépaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L�paud (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,06%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lépaud
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
63 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
185 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+166,7% évolution globale
27 500 €prix moyen
2022
40 000 €
444 EUR/m² +166,7% Vente actuelle 2014
15 000 €
167 EUR/m²Biens comparables
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