UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

8 LE HAUT PUSSAC 35320 TRESBOEUF
Vendu le 08 décembre 2022
1 148 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 8 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²1 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO95
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11189531. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 700 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -69,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tresbœuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Population active623
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tresb�uf (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tresbœuf

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
483 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
527 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
565 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
661 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2022
70 000 €
1 148 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

44%
UNE MAISON · 2p
185 000 €
3 700 EUR/m²1.7 km2025
50 m²
Voir

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