UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
5001 LA GOUTTE 69560 SAINT ROMAIN EN GAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 13 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 540 m²
Prix/m²3 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC6
Contenance3 540 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11164328. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 491 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-en-Gal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 980 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-en-Gal (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-en-Gal
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Lignes de Vienne et Agglomération4
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Les AmarisLignes de Vienne et Agglomération124 m
Les AmarisLignes de Vienne et Agglomération127 m
Les AmarisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha127 m
RenardièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha590 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
23 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
381 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2022
295 000 €
3 278 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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