UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
835 RTE DU CHATEAU D EAU 24380 VERGT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 29 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 543 m²
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA104
Contenance3 543 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11158160. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 459 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vergt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)4
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR VERGT-Le Bourg Cimetière (2)Cars régionaux 24 - Dordogne601 m
LR VERGT-Le Bourg Cimetière (2)Cars régionaux 24 - Dordogne601 m
Vergt - Les VignaudsPérimouv (Grand Perigueux)609 m
Vergt - Les VignaudsPérimouv (Grand Perigueux)609 m
LR VERGT-Le Bourg CimetièreCars régionaux 24 - Dordogne609 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
611 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2022
90 000 €
1 233 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 891 m
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Tourisme1 · 858 m
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Ecole
Ecole maternelle945 m · Public
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Permis de construire Commune de VERGT
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9 761 m²surface plancher
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1
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