UNE MAISON 4 pièces — 87 000 €
7 PL DE L'ABBE DUSSOL 63660 SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 7 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B342
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11143882. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément-de-Valorgue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment-de-Valorgue (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément-de-Valorgue
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 000 €prix moyen
2022
87 000 €
967 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces1 · 85 m
Santé1 · 783 m
Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-DE-VALORGUE
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1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
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1
1 logement102 m²1
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1
1 logement102 m²1
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1
1 logement148 m²1