Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 13 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 175 m²

Prix/m²2 157 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN180

Contenance2 175 m²

Préfixe363

SectionZN

Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11143577. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 012 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vauchrétien

Revenus

24 710 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 551 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

6%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Brissac Loire Aubance (2025)

12,7 EUR/m²/mois

9,716,6 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

5,61%

Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brissac Loire Aubance

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat39

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Mouvement de Terrain10/04/2001 - 10/04/2001

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

98 m

🚗

Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

106 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

220 000 €prix moyen

2022

220 000 €

2 157 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%

UNE MAISON · 4p

310 000 €

3 407 EUR/m²1.1 km2024

2 000 EUR/m²1.9 km2025

3 012 EUR/m²1.8 km2024

82 m²

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