UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

9010 RTE DE SAUVETERRE 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Vendu le 20 octobre 2022
2 177 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 20 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE488
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro488

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11117921. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 143 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Abbaye-La Motte

Revenus

22 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
10%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
23%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
2284 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,417,8 EUR/m²
552 observations
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
18 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
30 m
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2022
135 000 €
2 177 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
3 538 EUR/m²1.4 km2025
65 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
373 200 €
6 019 EUR/m²1.7 km2025
62 m²
Voir
41%
UNE MAISON · 3p
360 000 €
5 143 EUR/m²1.9 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

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Lycée
Lycée Jean Vilar1.1 km · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES AVIGNON

309permis récents
1 573logements autorisés
119 659 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

28 logements1 952 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement109 m²1