UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €
6012 AV DE ST REMY 13103 SAINT-ETIENNE-DU-GRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 8 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 466 m²
Prix/m²2 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2708
Contenance4 582 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2708
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11089812. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Grès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 486 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Gr�s (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,717,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,718,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Grès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2022
400 000 €
2 920 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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