UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €

12 CHE DU PAZANE 64520 SAMES
Vendu le 15 novembre 2022
1 529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 15 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface193 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C837
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro837

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11082257. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sames

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Population active336
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sames (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 2 117 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sames

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 15/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK2

Arrêts les plus proches

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VillageTXIK TXAK63 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,2% évolution globale
298 250 €prix moyen
2022
295 000 €
1 529 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2021
301 500 €
2 871 EUR/m²

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 4p
267 500 €
1 693 EUR/m²1.3 km2025
158 m²
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