UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
981 CASTAGNAOU 47130 PORT SAINTE MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 23 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 940 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B756
Contenance2 940 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro756
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11078710. Sources et méthode
Contexte du quartier
880 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +118,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Sainte-Marie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Port-Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Sainte-Marie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
132 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
162 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2022
175 000 €
1 923 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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