UNE MAISON 4 pièces — 532 230 €

126 IMP DU CHAMOIS 74360 ABONDANCE
Vendu le 21 septembre 2022
5 914 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 532 230 € le 21 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²5 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2273
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11060310. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 898 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Abondance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
10%Cadres
Population active818
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abondance (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abondance

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 22/08/2005
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

cc-peva;EVAD3

Arrêts les plus proches

Charmy Enverscc-peva;EVAD416 m
Charmy Adroitcc-peva;EVAD674 m
Maison Platecc-peva;EVAD813 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+53,6% évolution globale
492 670 €prix moyen
2024
572 780 €
6 364 EUR/m² +7,6%
2022
532 230 €
5 914 EUR/m² +42,7% Vente actuelle
2016
373 000 €
4 144 EUR/m²

Biens comparables

58%
UNE MAISON · 5p
382 070 €
4 898 EUR/m²598 m2024
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics7 · 187 m
Commerces1 · 770 m
Santé1 · 724 m
Sport/Loisirs1 · 649 m

Permis de construire Commune de ABONDANCE

95permis récents
300logements autorisés
23 554 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

6 logements1