UNE MAISON 5 pièces — 184 000 €

5266 A AU BOIS NEGRE 19460 NAVES
Vendu le 12 juillet 2022
1 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 12 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 278 m²
Prix/m²1 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM140
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 11050624. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Naves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Population active978
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Naves (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
141 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Naves

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
29 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
37 m
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
812 m
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
822 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
54 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
184 000 €prix moyen
2022
184 000 €
1 278 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 6p
158 910 €
993 EUR/m²423 m2025
160 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
209 200 €
1 433 EUR/m²1.4 km2025
146 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
134 900 €
1 124 EUR/m²1.3 km2025
120 m²
Voir

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88logements autorisés
7 626 m²surface plancher
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Declaration prealable avr. 2024

2

8 logements1
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1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement209 m²1