UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
5177 LE TEMPLE 26340 VERCHENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 21 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 316 m²
Prix/m²3 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC148
Contenance2 316 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11029893. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +61,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vercheny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vercheny (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vercheny
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/1993 - 14/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Le HautAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha113 m
PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha734 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D93Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
705 m 🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
232 m 🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2022
350 000 €
3 431 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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