UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
478 RTE DE MASMOUTIERS 19130 SAINT-BONNET-LA-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 179 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B575
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11019735. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 190 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +118,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-la-Rivière
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
468 m 🚗
Départementale D39E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
468 m 🚗
Départementale D39E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,4% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
150 000 €
3 000 EUR/m² +15,4% 2022
130 000 €
2 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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