UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
118 CHE DU GRIFOND 38620 MONTFERRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 7 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 172 m²
Prix/m²1 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C291
Contenance2 800 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 11012630. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 970 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montferrat (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montferrat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002
Mouvement de Terrain06/06/2002 - 06/06/2002
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais1
Arrêts les plus proches
Montferrat, MUSEEM Réso - Pays Voironnais614 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2022
140 000 €
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