UNE MAISON 3 pièces — 146 220 €
540 RTE DE LA BASTIDE 19410 PERPEZAC-LE-NOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 220 € le 19 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 354 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI174
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10997265. Sources et méthode
Contexte du quartier
625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +159,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perpezac-le-Noir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Perpezac-le-Noir (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpezac-le-Noir
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
Arrêts les plus proches
LE BARIOLET (R)Cars Régionaux 19 - Correze532 m
LE BARIOLETCars Régionaux 19 - Correze536 m
LE BARIOLETCars Régionaux 19 - Correze539 m
LES REBIERES (R)Cars Régionaux 19 - Correze843 m
LES REBIERES (R)Cars Régionaux 19 - Correze843 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
526 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
526 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
528 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
545 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+121,6% évolution globale
106 110 €prix moyen
2022
146 220 €
1 625 EUR/m² +121,5% Vente actuelle 2014
66 000 €
733 EUR/m²Biens comparables
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