UNE MAISON 4 pièces — 379 534 €

5223 F LANN ER MOND 56330 PLUVIGNER
Vendu le 16 mars 2022
3 036 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 379 534 € le 16 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²3 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC223
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10989409. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 940 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 941
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pluvigner (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
284 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
296 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pluvigner

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 24/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
379 534 €prix moyen
2022
379 534 €
3 036 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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260 000 €
2 241 EUR/m²2.0 km2025
116 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 091 EUR/m²1.9 km2025
110 m²
Voir

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Équipements (4)

Services publics4 · 164 m

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671logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

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Permis de construire nov. 2025

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Permis de construire nov. 2025

1

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Permis de construire oct. 2025

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