UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
1 RTE DE PIGEON PIERRE 79110 CHEF-BOUTONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 4 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain787 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN72
Contenance307 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10966554. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 299 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chef-Boutonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chef-Boutonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chef-Boutonne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D740Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2022
85 000 €
1 118 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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