UNE MAISON 4 pièces — 209 700 €

2 ALL DU COURGAIN 62610 LOUCHES
Vendu le 28 octobre 2022
1 978 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 700 € le 28 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²1 978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1231
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10950709. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Population active472
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Loyers de référence Louches (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louches

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1991 - 01/08/1991

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO10

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LOUCHES - Grand RueRHDF-62-SCO175 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m
🚗
Départementale D225E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m
🚗
Départementale D225E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Départementale D225E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
209 700 €prix moyen
2022
209 700 €
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