UNE MAISON 2 pièces — 72 000 €
240 RUE DE VERS L'HAYE 69430 MARCHAMPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 25 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB439
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10946320. Sources et méthode
Contexte du quartier
700 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +83,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchampt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marchampt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchampt
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
2022
72 000 €
1 286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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