UNE MAISON 4 pièces — 124 300 €

11 LE PONT 23260 FLAYAT
Vendu le 13 juillet 2022
1 268 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 300 € le 13 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 660 m²
Prix/m²1 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN75
Contenance2 660 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10943970. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 308 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Flayat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Population active114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flayat (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
4,79,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 645 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flayat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
189 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
290 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
124 300 €prix moyen
2022
124 300 €
1 268 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 308 EUR/m²1.8 km2024
107 m²
Voir

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