UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €

10 CHE DE LA TRANQUILLITE 72330 CERANS FOULLETOURTE
Vendu le 13 juillet 2022
2 862 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 000 € le 13 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 400 m²
Prix/m²2 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 97 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle D1297
Contenance3 848 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1297

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10921392. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +79,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cérans-Foulletourte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Population active1 601
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence C�rans-Foulletourte (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
97 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cérans-Foulletourte

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 17/06/2021
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
293 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,2% évolution globale
237 000 €prix moyen
2022
269 000 €
2 862 EUR/m² +31,2% Vente actuelle
2019
205 000 €
2 181 EUR/m²

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
263 EUR/m²1.9 km2025
95 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 248 EUR/m²1.9 km2025
109 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
142 000 €
1 596 EUR/m²1.8 km2025
89 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CERANS FOULLETOURTE

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168logements autorisés
17 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement178 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable oct. 2024

5

1 logement39 m²1