Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 17 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain816 m²

Prix/m²1 391 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A887

Contenance816 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro887

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10911051. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 073 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

941 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Louches (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,312,3 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,6 EUR/m²

7,50%

Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louches

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1991 - 01/08/1991

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO9

Arrêts les plus proches

LOUCHES - Salle des Fêtes - N°274RHDF-62-SCO161 m

LOUCHES - Salle des Fêtes - Salle des FêtesRHDF-62-SCO172 m

LOUCHES - Salle des FêtesRHDF-62-SCO172 m

LOUCHES - Ec Petits Artistes - EcoleRHDF-62-SCO421 m

LOUCHES - Ec Petits ArtistesRHDF-62-SCO421 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D225E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Départementale D225E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

163 m

🚗

Départementale D225E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Départementale D225E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

🚗

Départementale D225E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

349 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+10,0% évolution globale

168 000 €prix moyen

2024

176 000 €

1 093 EUR/m² +10,0%

2022

160 000 €

1 391 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

215 000 €

2 172 EUR/m²401 m2025

1 840 EUR/m²940 m2024

2 073 EUR/m²1.5 km2025

123 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire des Petits Artistes RPI 143363 m · Public

Permis de construire Commune de LOUCHES

43permis récents

57logements autorisés

5 897 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements103 m²1

Permis de construire mai 2024

4 logements300 m²1

Permis de construire juil. 2023

1 logement120 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €