UNE MAISON 3 pièces — 84 035 €
209 BOTQUELEN 56300 KERGRIST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 035 € le 11 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 900 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YE34
Contenance7 900 m²
Préfixe000
SectionYE
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10884059. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kergrist
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Kergrist (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,53%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Kergrist
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
84 035 €prix moyen
2022
84 035 €
1 050 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé3 · 622 m
Enseignement1 · 196 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph426 m · Privé
Permis de construire Commune de KERGRIST
27permis récents
27logements autorisés
2 622 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement61 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement8 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement95 m²1