UNE MAISON 2 pièces — 160 000 €
1 GUERNALEGAN 22450 TREZENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²2 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA82
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10856907. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trézény
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�z�ny (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trézény
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
130 000 €prix moyen
2022
160 000 €
2 051 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2014
100 000 €
1 282 EUR/m²Biens comparables
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2
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3
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