UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
5425 LA GUERIVAIS 44660 ROUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 23 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E582
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro582
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10851178. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rougé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Roug� (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rougé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
461 m 🚗
Départementale/Route nommée D163 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+115,4% évolution globale
102 500 €prix moyen
2022
140 000 €
2 000 EUR/m² +115,4% Vente actuelle 2020
65 000 €
929 EUR/m²Biens comparables
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