UNE MAISON 2 pièces — 240 000 €

204 LA GABELIERE 61400 MAUVES-SUR-HUISNE
Vendu le 20 décembre 2022
3 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 20 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B981
Contenance861 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro981

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10847003. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +94,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mauves-sur-Huisne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
2%Cadres
Population active217
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mauves-sur-Huisne (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
2,40%
Loyer estimé : 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mauves-sur-Huisne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
342 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
374 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 m
🚗
Départementale D284Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2022
240 000 €
3 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 000 EUR/m²840 m2025
80 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 647 EUR/m²1.7 km2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MAUVES-SUR-HUISNE

7permis récents
7logements autorisés
439 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2022

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2020

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2019

3

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2015

1

1 logement120 m²1