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Vendu 35 111 € le 10 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 310 m²

Prix/m²404 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B797

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro797

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10805852. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 804 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -77,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eyjeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 319 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Eyjeaux (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,912,9 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,3 EUR/m²

21,32%

Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eyjeaux

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)8

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

Fontaine CaillaudSTCLM (Limoges Métropole)313 m

Fontaine CaillaudSTCLM (Limoges Métropole)315 m

Fontaine CaillaudSTCLM (Limoges Métropole)317 m

BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne553 m

BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne558 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

572 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

🚗

Départementale D65ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

495 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

508 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

35 111 €prix moyen

2022

35 111 €

404 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

151 500 €

1 804 EUR/m²453 m2025

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