UNE MAISON 4 pièces — 181 290 €
5005 F ODEILLO VILLAGE 66210 REAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 290 € le 4 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A464
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro464
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10782465. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 176 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
69 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence R�al (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,86%
Loyer estimé : 1 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Réal
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D32ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+59,2% évolution globale
148 605 €prix moyen
2025
215 000 €
2 389 EUR/m² +18,6% 2022
181 290 €
1 209 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2019
137 590 €
917 EUR/m² +16,9% 2017
117 700 €
785 EUR/m² +12,1% 2017
105 000 €
1 167 EUR/m² -22,3% 2015
135 050 €
2 936 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 914 m
Permis de construire Commune de REAL
11permis récents
11logements autorisés
1 348 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement311 m²1
Permis de construire avr. 2022
5
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable juil. 2021
3
1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement62 m²1