UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
1999 RTE DE LA CHAPELLE 74800 ETEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 2 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2921
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2921
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10775886. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 357 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -82,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Etaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 034 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Etaux (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,83%
Loyer estimé : 1 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Etaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-83,0% évolution globale
316 000 €prix moyen
2022
92 000 €
920 EUR/m² -83,0% Vente actuelle 2019
540 000 €
2 231 EUR/m²Biens comparables
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