UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
41 A ORUS VILLAGE 09220 ORUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 4 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1217
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10771392. Sources et méthode
Contexte du quartier
862 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +87,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
26 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Orus (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orus
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-72,7% évolution globale
70 000 €prix moyen
2025
30 000 €
366 EUR/m² -72,7% 2022
110 000 €
1 618 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de ORUS
7permis récents
7logements autorisés
99 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
3
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2019
5
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2018
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2018
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2017
2
1 logement1