UNE MAISON 4 pièces — 116 600 €

5324 LOMANIE 63550 PALLADUC
Vendu le 03 février 2022
1 325 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 600 € le 3 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 521 m²
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC175
Contenance4 740 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10753762. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Palladuc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Population active257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palladuc (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palladuc

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
116 600 €prix moyen
2022
116 600 €
1 325 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 3p
104 500 €
1 306 EUR/m²917 m2024
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UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 414 EUR/m²1.5 km2025
99 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 5p
88 500 €
983 EUR/m²1.9 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Santé1 · 945 m
Sport/Loisirs1 · 950 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public

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28permis récents
28logements autorisés
3 324 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2024

1

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Permis de construire avr. 2023

1

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1

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1

1 logement128 m²1