UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €

5001 BARICE 32300 LABEJAN
Vendu le 01 décembre 2022
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 1 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 089 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR239
Contenance2 089 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10736598. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 070 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +110,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labéjan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
24%Cadres
Population active145
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Loyers de référence Lab�jan (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,711,3 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,7 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labéjan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2015 - 15/06/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

LABÉJAN - Labéjan RN21.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport849 m
LABÉJAN - Labéjan RN21.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport858 m
LABÉJAN - Labéjan RN21.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport859 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
195 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
225 000 €prix moyen
2022
225 000 €
2 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 3p
122 000 €
1 070 EUR/m²770 m2025
114 m²
Voir

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Ecole élémentaire publique754 m · Public

Permis de construire Commune de LABEJAN

14permis récents
17logements autorisés
1 630 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022

1

1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

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Permis de construire août 2021

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1

2 logements294 m²1