UNE MAISON 3 pièces — 88 000 €
5410 LE PUY LES FOURCHES 19510 SALON-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 28 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 900 m²
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI5
Contenance10 900 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10726172. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 278 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salon-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Salon-la-Tour (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-la-Tour
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
253 m 🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
265 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 000 €prix moyen
2022
88 000 €
1 397 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège APIE SCHOOL1.2 km · Privé
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ECOLE PRIVEE APIE SCHOOL1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SALON-LA-TOUR
21permis récents
26logements autorisés
2 162 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement61 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement66 m²1