UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
1 LE BOURG 61190 LA VENTROUZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 15 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B201
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10699049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ventrouze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Ventrouze (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ventrouze
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
2 Chemin de la BrindellièreNomad Car (Région Normandie)51 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2022
90 000 €
1 184 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA VENTROUZE
Aucun permis de construire récent dans cette commune