UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €

1 CHE DU LEIX 65350 SABALOS
Vendu le 31 mai 2022
2 074 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 31 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²2 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B196
Contenance776 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10693606. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 158 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sabalos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,1%Chômage
8%Cadres
Population active64
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sabalos (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sabalos

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 000 €prix moyen
2022
168 000 €
2 074 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 3p
178 000 €
1 935 EUR/m²1.8 km2025
92 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 158 EUR/m²1.8 km2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 188 m
Commerces1 · 704 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Yves Bruno1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SABALOS

6permis récents
6logements autorisés
769 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

5

1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement220 m²1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2017

1

1 logement168 m²1
Permis de construire nov. 2015

1

1 logement103 m²1