UNE MAISON 6 pièces — 306 800 €
98 IMP NOTRE DAME DES CHAMPS 24320 GOUTS-ROSSIGNOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 800 € le 31 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 412 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle ZT97
Contenance1 702 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10682774. Sources et méthode
Contexte du quartier
275 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +527,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gout-Rossignol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gout-Rossignol (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gout-Rossignol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D708E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
118 m 🚗
Départementale D708E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
118 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
306 800 €prix moyen
2022
306 800 €
1 724 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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