UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

5265 LA SALASSE DE DERRIERE 32350 BARRAN
Vendu le 01 juin 2022
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 1 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 729 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP213
Contenance3 804 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10673432. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
2%Cadres
Population active318
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Loyers de référence Barran (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barran

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2025 - 03/05/2025

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2022
180 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 3p
138 450 €
1 154 EUR/m²772 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Santé7 · 725 m
Services publics7 · 676 m
Sport/Loisirs7 · 725 m
Commerces1 · 907 m
Enseignement1 · 725 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique735 m · Public

Permis de construire Commune de BARRAN

33permis récents
51logements autorisés
4 282 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

3

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements163 m²1
Permis de construire juin 2024

1

2 logements214 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement81 m²1