UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
5124 ENLOUIS 32550 PESSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 28 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 662 m²
Prix/m²2 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO60
Contenance3 785 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10672460. Sources et méthode
Contexte du quartier
807 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +221,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pessan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pessan (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pessan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
237 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
339 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2022
350 000 €
2 593 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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