UNE MAISON 4 pièces — 363 430 €
690 CHE DE CHANTEGRAILLE 07130 SAINT-PERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 430 € le 28 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 688 m²
Prix/m²3 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD90
Contenance4 628 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10638083. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 270 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 380 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-P�ray (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Péray
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités3
Arrêts les plus proches
CHANTEGRAILLEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités498 m
CHANTEGRAILLEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités505 m
CHANTEGRAILLEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités512 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
696 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
363 430 €prix moyen
2023
363 430 €
3 671 EUR/m² 0,0% 2022
363 430 €
3 671 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-PERAY
337permis récents
696logements autorisés
64 008 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements257 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement198 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement123 m²1