Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 510 000 € le 8 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain544 257 m²

Prix/m²4 636 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D798

Contenance326 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro798

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10637363. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 173 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +295,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thoard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

733 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

38%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Thoard (2025)

11,3 EUR/m²/mois

8,814,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,312,8 EUR/m²

2,50%

Loyer estimé : 1 064 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thoard

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2013 - 03/06/2013

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

510 000 €prix moyen

2022

510 000 €

4 636 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%

UNE MAISON · 3p

115 000 €

1 173 EUR/m²1.0 km2024

98 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Sport/Loisirs2 · 723 m

Santé1 · 875 m

Services publics1 · 833 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire THOARD1.2 km · Public

Permis de construire Commune de THOARD

15permis récents

15logements autorisés

1 263 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement57 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement121 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement78 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement132 m²1